仲介手数料最大無料

さいたま市・川口市・蕨市・戸田市・越谷市 周辺

仲介手数料最大無料のしくみとは?


他社で見つけた物件でも、
FCRMを通じてご購入いただくと仲介手数料が最大無料になります。

追加費用や、サービスが劣ることは一切ありません。

💡 仲介手数料とは?

不動産売買の際に不動産業者へ支払う報酬。
法律上の上限は物件価格×3%+6万円+消費税
3,000万円の物件なら約103万円です。

🔍 他社掲載物件もOK

他の不動産サイトに掲載されている物件も、FCRMでお取り扱い可能です。
まずはお問い合わせください。

🏠 FCRMの場合

売主が業者であり、売主側から仲介手数料をいただける場合は、買主様からはいただきません。

新築一戸建てが中心ですが、その他の物件でも仲介手数料の割引対応が可能です。
お気軽にご相談ください。

マンガで解説

仲介手数料最大無料のしくみ マンガ

一般的な不動産会社とFCRMの違い


一般的な不動産会社の場合
FCRMの場合

仲介手数料の具体的な金額イメージ

宅建業法で定められた仲介手数料の上限は「物件購入価格(税抜)×3%+6万円+消費税」です。

3,000万円の物件なら → 約103万円

この費用が無料・または半額以下になるのがFCRMのサービスです。

新しい家具の購入や引越し費用に充てられる大きな節約になります。


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新築戸建て物件が対象

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3,000万円の物件の仲介手数料

約103万円最大 ¥0

気になる物件の仲介手数料が無料・割引になるか、まずはお気軽にご確認ください。
他社サイト掲載の物件もお取り扱いできます。

ご契約までの流れ


物件のご案内から資金計画相談まで、ご希望の物件を購入できるよう全面的にバックアップいたします。

STEP1
物件探し

当サイト以外のポータルサイト掲載物件もお取り扱い可能です。
気になる物件があればお気軽にご相談ください。

STEP2
仲介手数料お見積り

物件情報をご入力いただき、仲介手数料が無料・半額以下になるかお見積りいたします。
物件情報をお見積りフォームよりお問合わせください。

STEP3
現地ご案内

鍵の手配を行い現地をご案内します。
日当たりや収納、周辺環境など写真だけではわからない部分を実際にご確認ください。

STEP4
資金計画相談

諸費用や月々の返済額をお調べし、住宅ローンの事前審査申し込みもサポートします。
お客様に合わせたご提案をいたします。

STEP5
購入申込み

希望物件が決まったら購入申込書を提出。
重要事項説明を行い、十分ご理解いただいた上で売買契約へとお進みください。

STEP6
売買契約

不動産売買契約書に基づき最終確認のうえ契約締結。
以後売買代金の支払い義務が発生しますので、十分ご納得の上で契約をすることが大切です。

購入時の諸費用について


物件価格のほかに必要となる諸費用の目安をご説明します。

登記費用

所有権移転登記に係る登録免許税と司法書士の報酬の合計です。

抵当権設定費用

抵当権設定登記に係る登録免許税と司法書士の報酬の合計です。

固定資産税・都市計画税清算金

固定資産税等の年税額を引き渡し日で日割計算し、売主と清算します。

金融機関手数料・保証料

融資金融機関によって金額が異なります。
借入1,000万円あたり約20万円(35年返済)が目安です。

火災保険料

ご加入される保険内容によって金額が変わります。

売買契約書・金銭消費貸借契約書 印紙代

1,000万〜5,000万円以下:10,000円など、物件価格によって異なります。

💰 仲介手数料(通常:物件価格×3.24%+64,800円)
3,000万円の物件 → 通常約103万円|5,000万円の物件 → 通常約168万円
FCRMではこの仲介手数料が無料もしくは半額以下になります。

スタッフ紹介


スタッフ 小久保武洋

宅地建物取引士

小久保 武洋

Takehiro Kokubo


一緒にご自宅のご購入について考えましょう!

この度はご覧いただき、ありがとうございます。
株式会社FCRMの小久保です。

弊社は仲介手数料無料で物件のご紹介をさせていただいております。

他社様で取扱い中の物件も仲介手数料最大無料でご案内致します。

どうぞお気軽にご相談ください。

売却をお考えの方へ


不動産の売却についてもFCRMにご相談ください。
お客様のご状況に合わせて最適なご提案をいたします。


ご質問・ご相談はお気軽にどうぞ。
他社サイトで見つけた物件のご相談も歓迎です。

📞

9:00〜20:00(年末年始除く)

048-762-6665

💬

お気軽にメッセージをどうぞ

24時間受付・仲介手数料お見積り

会社概要


会社名称株式会社FCRM
所在地〒336-0962 埼玉県さいたま市緑区下野田69-1
最寄り駅埼玉高速鉄道「浦和美園駅」徒歩約2分
TEL048-762-6665
FAX048-762-6676
営業時間9:00〜20:00
定休日年末年始
免許番号埼玉県知事免許(1)第023810号
設立準備中
資本金準備中
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